谁想成为第一个吃螃蟹的人

　　你愿意抵押你的房子用来养老吗？

　　对于这个问题，

事实真的如此吗?缺少更多细节与造作标准的以房养老，你敢尝试吗?综合各种新闻报道来看，



以房足以养老吗？足以支付日常的开销吗？

　　还没有具体细则之前，







你愿意把房子抵押给老人吗？对于这个问题，无论是武汉、上海还是北京、广州，答案大多是没有。那里毫无疑问，新版房管局并不比银行版更具吸引力，表面上看，房贷之后，房价有所下降。保险公司不会要求承办方赔偿差价。但如果房价上涨，也能获得相应的收入。抵押人正在建造一个马厩利润，但是真的是这样吗？在没有更多细节和人为标准的情况下，你敢试试吗？从各种新闻报道来看，在住房养老金试点之后，似乎没有退出。请参阅从外围来看，中国的养老面积巨大，根据2010年人口普查结果，中国60岁以上老年人的比例约为13%，即。1.74亿人。按人均年支出3万元计算，养老产业规模约5.2万亿元元，但是人们担心的是，住房是否足够老年人居住？这足够支付日常开支吗？在没有具体规定之前，我们只能参考国外的先例。ed.如果据美国公开资料显示，2012年反向抵押贷款平均值为25.2万美元，平均本金上限为15.8万美元，而折现率超过60%，如果2012年单笔贷款余额为13.2万元，实际折现率相对于房产价值的估值为50%。平安证券研报称，在不考虑未来房价风险的情况下，如果三、四级城市的单套房产价格为40万元，房地产反向融资的金额将在2万元左右；元。如果借款人的未来寿命为20年；实际月收入不足1000元，显然是元。这种“以房养老”的方式与目前的住房信贷融资相比优势不大，当老年人考虑用房养老时，应该是现有收入难以支付日常生活费用。但是，如果多出的金额不到1000元，每天的津贴就不是很明显，特别是老人身体不好的情况下，这笔钱的支付难度就比较高一些开支。可以说，这四个城市的房价都远远超过40万元，也就是说。对老年人的贷款相对较高，但问题出现了。根据政府的最低或最高指导价如何计算房屋估价？只有房子的位置和年龄？显然，这种计算住宅估价的方法要比购买二手住宅所需的住宅估价计算复杂得多，并且存在以下问题：如何计算住宅折旧；以及重新安置。在他们还有另一个问题：考虑所谓的房地产泡沫？虽然这些城市的房价相对较高，但高昂的生活成本也由居住在这些城市的老年人承担。城市。那里事实上只是一个关键问题，即是否有足够的住房来赡养老人？从住房贷款中获得的资金能否支持养老基金？但你不知道谁愿意先吃螃蟹。